親が認知症になったら? お急ぎ相談フォーム

入居相談窓口 受付時間 9:00~19:00

0120-907-393

重要事項説明書の内容とは?

サ高住入居にあたり重要事項説明書は重要です

サ高住における重要事項説明書の内容についてのイラスト
サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の契約は、一般の賃貸住宅での契約と同様の賃貸契約が行われるとともに、それに付随しているサービスについての契約もあります。重要事項説明書には、こうした細かな契約内容の取り決めが書かれており、入居前の契約時には内容をきちんと把握しておき、その後の生活や退去時などに不利にならないように注意が必要です。重要事項説明書で注意したい点は、入居時や毎月の支払いで掛かる金銭の内訳や入居の条件、保証人の責任の範囲などで、金銭にまつわることと途中での退去の必要性など生活に関わることを中心に押さえておくことが必要となります。



重要事項説明書のチェックポイント

サ高住の重要事項説明書では、まず入居費用の確認が大切です。サ高住では部屋の賃貸契約とサービスの契約があります。緊急対応などの安全対策の他、生活に必要なサービス内容にもチェックします。また、共益費の内訳なども確認が必要です。居住の費用は、前払いや月払いなどがあり、前払いの場合には返還金についても詳しく書かれています。退去時などに返還金の有無、保証人の責任の範囲によって、費用負担が新たに発生するなど大きく関わりますので、あらかじめ認識しておきましょう。サ高住のタイプによっては病状の悪化や介護度の重度化などで、途中での退去となることもありますので、しっかりと確認するようにしましょう。



重要事項説明書等の契約の補助的な書類の作成

 

重要事項説明書などの契約の補助的な書類に関しては74.9%と多くのサ高住が作成している。



おすすめの介護施設・老人ホーム

埼玉県>川口市

さかえグリーンハート川口

介護付有料老人ホーム

初期費用
72144万円
月額費用
15.9621.96万円
施設詳細

東京都>練馬区

ライフコミューン豊島園

介護付有料老人ホーム

初期費用
0300万円
月額費用
18.6223.62万円
施設詳細

東京都>葛飾区

ライフコミューン亀有

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
19.4646.96万円
施設詳細

東京都>板橋区

ライフコミューン上板橋

介護付有料老人ホーム

初期費用
0720万円
月額費用
19.5629.56万円
施設詳細

東京都>葛飾区

ライフコミューン新小岩

介護付有料老人ホーム

初期費用
0300万円
月額費用
17.8425.96万円
施設詳細

東京都>江戸川区

ライフコミューン西葛西

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
18.9643.98万円
施設詳細

東京都>練馬区

ライフコミューン石神井公園

介護付有料老人ホーム

初期費用
0576万円
月額費用
17.3447.58万円
施設詳細

東京都>新宿区

株式会社 木下の介護 リアンレーヴ高田馬場

介護付有料老人ホーム

初期費用
0684万円
月額費用
19.98558.78万円
施設詳細

東京都>江戸川区

リアンレーヴ江戸川

介護付有料老人ホーム

初期費用
0300万円
月額費用
20.9625.96万円
施設詳細

東京都>江戸川区

木下の介護 リアンレーヴ西葛西

介護付有料老人ホーム

初期費用
0281.6万円
月額費用
21.5328.15万円
施設詳細

東京都>練馬区

リアンレーヴ大泉学園

介護付有料老人ホーム

初期費用
0720万円
月額費用
19.9629.96万円
施設詳細

東京都>板橋区

リアンレーヴ板橋蓮根

介護付有料老人ホーム

初期費用
0480万円
月額費用
18.4626.46万円
施設詳細

東京都>板橋区

応援家族 成増

介護付有料老人ホーム

初期費用
0720万円
月額費用
19.5429.54万円
施設詳細

東京都>足立区

応援家族足立

介護付有料老人ホーム

初期費用
0576万円
月額費用
14.09622.096万円
施設詳細

東京都>江東区

応援家族 東京ベイ潮見

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
19.92948.038万円
施設詳細

東京都>杉並区

ライフコミューン杉並松庵

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
24.7649.68万円
施設詳細

東京都>大田区

リアンレーヴ大森

介護付有料老人ホーム

初期費用
0300万円
月額費用
23.3428.35万円
施設詳細

東京都>小平市

ライフコミューン一橋学園

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
22.9649.98万円
施設詳細

東京都>三鷹市

ライフコミューン深大寺

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
19.7245.66万円
施設詳細

東京都>立川市

応援家族 昭和記念公園

介護付有料老人ホーム

初期費用
0960万円
月額費用
20.53838.901万円
施設詳細

掲載物件数40,228
2020/07/05/現在