敷金、礼金について

投稿日 2015/10/08

最終更新日 2016/12/17

サ高住では礼金を請求することができません。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の利用を検討している高齢者の方がまず気になるのは、入居時にかかる初期費用についてでしょう。
もっとも多いケースは、賃貸借契約によってサ高住を利用するという形で、この場合一般のマンションなどと同様に、入居前に敷金を支払う必要があります。ここで気になるのが礼金についてですが、サ高住では礼金を請求することができないことが法令によって定められています。従って、賃貸借契約のサ高住で必要になるのは敷金のみです。

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実際に支払う敷金の相場は？

実際に支払う敷金の相場ですが、こちらも一般のマンション等と同じで施設によってばらつきがあります。家賃の2カ月分から6カ月分程度の金額を設定しているところが多いので、参考にしてみてください。
また、サ高住では、更新料やその他の費用等も請求してはならないと定められています。最初に敷金を支払った後は、毎月必要となる家賃や共益費、水道光熱費、サービス支援費、食費等以外には原則として支払うものはありません。